Vente appartement 285 000 €

70 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Le Port-Marly (78560)

GUY HOQUET vous présente un beau DUPLEX de 70m2 comprenant 4 pièces en rez-de-chaussée et 1er étage d'une résidence construite en 2004 et comptant seulement 30 lots. Il présente une entrée avec rangements, une cuisine indépendante et équipée, un double séjour en double exposition nord-est et nord-ouest, prolongé par une terrasse. A l'étage, 2 chambres dont la plus grande s'ouvre sur un balcon, une salle de bain et des wc séparés. Chauffage et eau chaude individuels électriques. FAIBLES CHARGES et pas de gros travaux de copropriété à venir. Une cave et un parking réservé. A visiter dès que possible au 01 30 08 65 65 ! Copropriété de 30 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1071 euros. Sylvain MARRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 801 076 027 - .

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Consommation d'énergie

Consommation 221 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/06/2025.

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GUY HOQUET MARLY LE ROI

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