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Description

Votre conseillère BSK Immobilier, Fabienne Rigaud, vous invite à découvrir ce charmant appartement T4 situé au Muy (83490), dans une résidence récente très recherchée, sécurisée par vidéosurveillance et équipée d'une piscine, d'un boulodrome et d'un jardin partagé.
Appartement 4 pièces – 70 m² – Terrasse 23 m² – 3 stationnements
Ce bien, au 2ᵉ étage avec ascenseur, se compose de :
Une entrée avec rangements
Un séjour lumineux donnant sur une belle terrasse d'angle de 23 m²
Une cuisine moderne entièrement équipée
Trois chambres
Une salle de bains contemporaine
WC séparés
Prestations de qualité :
Résidence récente (moins de 2 ans) sous garantie décennale.
Fibre optique
Autorisation pour l'installation d'une climatisation
Très bonne isolation (DPE A) : consommation électrique inférieure à 50 € par mois
Trois places de stationnement : deux extérieures et une en silo fermé, sécurisée et boxable
Résidence calme, proche de toutes commodités, avec accès rapide aux grands axes.
Visites possibles les dimanches et jours fériés.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Fabienne RIGAUD
Cette annonce référence 291497 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIENNE RIGAUD (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 95339645400019.
Prix du bien : 279 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 41
Charges prévisionnelles annuelles : 2 200,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/11/2022
Score DPE : 28 kWhEP/m²/an
Score GES : 0 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 200.00 € et 300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 28/10/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 291497_1 - Réf Superimmo : ANVXZRKUN
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Caractérisques
Prix de vente : 279 000 €Prix au m² : 3 986 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

70 m² - 4 pièces - 3 chambresPiscine
Étage 2/4Parking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 2022
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 41 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
28 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/11/2022.

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