Vente appartement 247 000 €

70,12 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Le Mesnil-le-Roi (78600)

LE MESNIL LE ROI - 20 Minutes à pied de la Gare RER - A proximité immédiate des Commerces , écoles et de la Forêt - Ravissant appartement 4 pièces de 70M² situé en étage, offrant une double orientations ! Il se compose d'une entrée desservant un séjour double attenant à un balcon orienté Sud-Est, cuisine aménagée ouverte, un cellier, dégagement avec placards, deux chambres, salle de bains avec baignoire d'angle et WC séparés. Cave et Jouissance privative d'une place de parking extérieur. Appartement offrant de belles prestations, et une belle luminosité tout au long de la journée ! Faibles charges ! Quelques travaux de rafraichissement de sont à prévoir. A saisir sans plus attendre (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 302 lots - dont 151 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1767.85 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 293 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	63 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/09/2025.

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