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Vente appartement 198 000 €
70 m²
3 pièces
3 p
Le Lamentin (97232)
70 m²
3 pièces
3 p
Le Lamentin (97232)
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- 2 829 €/m²
- Terrasse
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Fraudy Guerrier vous propose: **Opportunité à Saisir - Appartement 3 Pièces - Le Lamentin**
Bienvenue au Lamentin, dans ce charmant appartement de 70m² situé au cOEur d'un quartier prisé et dynamique. Situé au rez de chaussée, cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel.
Cet appartement se compose de 3 pièces lumineuses et bien agencées, idéales pour créer un cocon douillet selon vos envies. Chaque espace a été optimisé pour vous offrir un cadre de vie agréable. La disposition des pièces permet une circulation fluide et harmonieuse.
**Localisation**
Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Profitez d'un environnement calme et convivial, à quelques pas des points d'intérêt de la ville.
Cet appartement est un véritable coup de cOEur pour les personnes en quête d'un logement fonctionnel, agréable et bien situé. Ne manquez pas cette opportunité et venez le visiter dès à présent.
Photos non contractuelles
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 197 et classe CLIMAT C indice 542. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fraudy Guerrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 989862131, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 06/12/2025 -
Réf. agence : 1842732 - Réf Superimmo : ANVX10192D
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| Prix de vente : 198 000 € | Prix au m² : 2 829 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 600 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 70 m² - 3 pièces | Rez-de-chaussée |
| 1 Parking | Terrasse |
| Climatisation | Digicode - Interphone |
| Copropriété de 54 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  542 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 24/07/2025.
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