Vente appartement 59 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Le Havre (76610)

Idéal INVESTISSEUR souhaitant réaliser un déficit Foncier Appartement à rénover offrant une très belle rentabilité locative. Situé dans la Résidence CARAVELLE CORMORANS, sur Caucriauville, prochainement certifiée bâtiment Basse consommation (BBC) pour un futur DPE compris entre A et C Quote-part travaux 8700 euros environ charge ACQUEREUR (à rajouter au prix de vente) Situé au 4ème étage il offre aux occupants une belle luminosité et se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour avec balcon, d'une chambre, d'un salon pouvant être transformé en 2nde chambre, d'une salle de bains, d'un WC séparé et de nombreux espaces de rangements. Reste à charge travaux déduction faite des subventions garanties : 7800 euros. Les travaux votés concernent l'isolation des couvertures, des façades, des sous-sol, le remplacement des fenêtres et volets des logements, des gardes corps, la création d'une VMC dans les logements, le raccordement au réseau de chaleur et la suppression des cumulus. Le + de la copropriété Caravelle Cormorans : Ascenseur, parties communes parfaitement bien entretenues, espaces verts, parking collectif, Tramway et transport en commun, commerces à proximité. DPE : D Charges propriétaire au trimestre : 370 euros Foncier : 1100 euros Ref : 839-35 Pour tout renseignement complémentaire, contactez Erika LEBON (RSAC N° 977517564) Copropriété de 110 lots - dont 108 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1480 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/03/2023.

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L'ADRESSE MANNEVILLE

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