Vente appartement 197 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Havre (76600)

NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ SECTEUR PLAGE
Appartement T3 Lumineux et Spacieux - 70 m²
Découvrez ce magnifique appartement T3 de 70 m², niché au 1er étage d'un immeuble de 4 étages aux parties communes impeccablement entretenues. Ce havre de paix allie élégance et fonctionnalité, offrant une vue dégagée grâce à son exposition est-ouest.
Imaginez-vous dans ce cadre enchanteur, où chaque pièce a été conçue pour votre confort. La cuisine indépendante, non équipée, vous permet de laisser libre cours à votre créativité culinaire. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale, tandis que le chauffage individuel garantit une température agréable en toute saison.
Cet appartement comprend deux chambres spacieuses, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Une cave complète cet espace de vie, offrant des possibilités de rangement supplémentaires.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui au 0235225422 pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier.
Syndic professionnel : Pas de procédures en cours
Nombre de Lots : 80 Lots
Nombre de Lots d'habitation : 32 Lots
Charges de copropriété : 80 € par Mois
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 186 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/04/2025.

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