Vente appartement 349 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Cannet (06110)

COUP DE COEUR AU CANNET ! A seulement quelques minutes de la place Jean-Jaurès et à pied de toutes les commodités, découvrez cette pépite 3 pièces de 70 m², entièrement rénové avec goût et baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest. Dès l'entrée, la luminosité et l'ambiance moderne de l'appartement sauront vous séduire. Le séjour et la cuisine semi-américaine s'ouvrent sur une terrasse offrant une vue dégagée avec aperçu mer, parfaite pour profiter du soleil à tout moment de la journée. Côté nuit, deux chambres spacieuse avec placards donnent également sur la terrasse. Une salle de bain fonctionnelle, un espace buanderie et bureau, un WC invité et plusieurs rangements viennent compléter ce bel agencement. Tout a été pensé pour un bien-être au quotidien : climatisation réversible, stores électriques, rénovation complète et finitions soignées. Une cave et un grand garage fermé apportent un vrai plus à ce bien rare sur le marché. Un appartement lumineux, accueillant et prêt à vivre, où il ne reste plus qu'à poser vos valises. A VISITER SANS TARDER Copropriété de 300 lots - dont 200 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3108 euros. Manon ROMAGNOLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909782286 - Grasse.

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Consommation d'énergie

Consommation 82 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/10/2025.

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