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Vente appartement 265 000 €
70 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Le Cannet (06110)

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  • 3 786 €/m²
  • Exclusivité
  • 3ème étage
  • Balcon
Max Ego - efficity

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Description

4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 70.88M² - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC BALCON ET STATIONNEMENT
Cet appartement de 4 pièces, au 75 Chemin de l'Olivet dispose de 3 chambres offrant un espace de vie idéal pour une famille.
vous bénéficiez d'un stationnement extérieur pour votre véhicule.
Situé au 3ème étage sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une exposition ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
L'état général de l'appartement et de l'immeuble est bon.
Contactez-moi dès maintenant pour une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Max Ego - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cannes sous le n°441841848.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 29/10/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 197628 - Réf Superimmo : ANVXZRX3Q
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 3 786 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 190 € / anTaxe foncière : 1 097 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 250 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

70 m² - 4 pièces - 3 chambres3ème étage
Orientation : Est / Ouest1 cave
BalconAnnée de construction : 1970
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 90 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
218 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)
Minimum : 1 450 € / an
Maximum : 1 650 € / an

Diagnostics réalisés le 31/08/2025.

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