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Vente appartement 330 000 €
70 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Le Cannet (06110)

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  • 4 714 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/4
  • Balcon
  • Chauffage individuel: clim. réversible
Max Ego - efficity

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Description

06110 - LE CANNET - ROCHEVILLE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 70.0M² - APPARTEMENT AVEC BALCON ET GARAGE
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement rénové situé dans le quartier de Rocheville.
Cet appartement de 4 pièces, offrant une surface de 70m², dispose de 3 chambres, idéales pour une famille ou pour créer un espace de travail confortable.
Le point fort est son état général, impeccable avec de belles prestations, une belle cuisine et deux salles d'eau.
L'emplacement de cet appartement est idéal, proche des commodités, des transports en commun et des écoles, tout en restant à l'écart de l'agitation urbaine.
En annexe, une cave saine, un garage de plain pied fermé et une place de parking privative devant le garage.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare sur le marché. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cet appartement aux Fauvettes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Max Ego - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cannes sous le n°441841848.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 17/09/2025 - maj le 02/10/2025 - Réf. agence : 193406 - Réf Superimmo : ANVXZGY3T
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Caractérisques
Prix de vente : 330 000 €Prix au m² : 4 714 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / anTaxe foncière : 1 300 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,97% TTC - 18 600 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 311 400 €. Barème d’honoraires : voir le barème

70 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/4
Orientation : Est / Ouest1 cave
BalconAnnée de construction : 1970
Chauffage individuel: clim. réversibleSéjour de 21 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Copropriété de 32 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
90 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 450 € / an
Maximum : 650 € / an

Diagnostics réalisés le 19/01/2023.

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