Vente appartement 280 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Cannet (06110)

AU CANNET - Proche des axes routiers, nous vous proposons ce grand 3 pièces de plus de 70 m². Traversant, au 2 ème étage de la résidence, il dispose d'une grand terrasse d'environ 17m² dans le prolongement du séjour et une seconde terrasse devant les chambres.
Il se compose d'une entrée, d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, d'un espace nuit offrant 2 chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé.
Une cave et un garage au 1er sous-sol complètent le bien.
Les charges annuelles sont de 1.700 € comprenant : charges générales, ascenseur et garage.
Nombre de lots : 97
DPE C et A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Honoraires agence charge vendeur
loyer : 923 € + 82 € charges + 41 € Ordures Ménagères
Référence agence : 4862

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Consommation d'énergie

Consommation 174 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/05/2025.

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IMMOBILIÈRE CARNOT

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