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Vente appartement 520 000 €
70,1 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Le Cannet (06110)

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  • 7 418 €/m²
  • Étage 2/3 avec ascenseur
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Description

Trois pièces entièrement rénové, Le Cannet Albert 1er
Dans une petite copropriété agréablement arborée située dans un secteur prisé du Cannet, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové offrant des prestations de qualité.
Ce trois pièces de 70m² se compose d'une vaste entrée menant à un séjour lumineux prolongé par une cuisine moderne toute équipée.
De grandes baies vitrées inondent la pièce de vie de lumière naturelle et permettent un accès direct à une large terrasse d'angle de 30m² parfaitement exposée pour apprécier le soleil tout au long de la journée.
Cet appartement dispose également de deux chambres, d'une salle de douche ainsi que d'un wc indépendant.
De nombreux rangements viennent optimiser l'espace et offrir un confort de vie au quotidien.
Vous profiterez également d'un parking privatif en sous-sol.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : 86484954 - Réf Superimmo : ANVX100HNZ
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Caractérisques
Prix de vente : 520 000 €Prix au m² : 7 418 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 040 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

70,1 m² (carrez : 70,1) - 3 pièces - 2 chambresAnnée de rénovation : 2025
Étage 2/3 avec ascenseurVue sur mer
Année de construction : 1967Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude collective : chaudièreClimatisation
Fenêtres double vitrageInterphone - Porte blindée
Copropriété de 17 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
131,9 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4,1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 780 € / an
Maximum : 1 060 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2025.

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