Vente appartement 221 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Blanc-Mesnil (93150)

ORPI LE BOURGET (93) vous présente cet appartement traversant lumineux avec balcon, cave + parking !
Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement se compose :
-d'une grande entrée avec dégagement menant à une cuisine spacieuse aménagée et équipée.
-d'un séjour lumineux donnant accès à un large balcon filant d'environ 8 m², exposé sud-ouest,
-d'un couloir avec placards desservant deux chambres, une salle de bains (baignoire) et un WC indépendant.
L'appartement est bien agencé, en bon état, et habitable immédiatement, sans travaux à prévoir.
Une cave et une place de parking en extérieur viennent compléter ce bien.
Charges : 373€/mois (provision chauffage, eau chaude et eau froide, entretien des parties communes et des espaces verts.)
La résidence est sécurisée (interphone, digicode, portail automatique) et parties communes propres.
Taxe foncière : 1810€/an
Chauffage gaz collectif.
Idéalement situé, l'appartement se trouve à proximité de la future station ligne 17 “Musée de l'Air – Aéroport du Bourget”.
Le secteur est facilement accessible par la RN2 et l'autoroute A1 (entrée à moins de 5 minutes).
Aéroport Paris Charles de Gaulle à 15 minutes en voiture.
Écoles et petits commerces à proximité, et centre commercial Leclerc à moins de 15 minutes à pieds.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Référence agence : 3098

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Consommation d'énergie

Consommation 355 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	78 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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ORPI LE BOURGET

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