Vente appartement 247 000 €

70 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Le Blanc-Mesnil (93150)

Situé au dernier étage d'une copropriété moderne construite en 2020, à seulement 5 minutes à pied de la gare RER B du Blanc-Mesnil, cet appartement lumineux et bien agencé de 4 pièces vous séduira par ses volumes et sa situation idéale, à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports).
D'une superficie de 70 métrès carrés, ce bien dispose aujourd'hui de 2 chambres, dont une avec un espace dressing offrant la possibilité d'être transformé facilement en salle d'eau (arrivées d'eau déjà en place). À l'origine configuré en 3 chambres, l'une d'elles a été ouverte afin d'agrandir le séjour, créant ainsi un vaste espace de vie convivial et baigné de lumière.
La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à la pièce à vivre, idéale pour recevoir ou profiter de moments en famille.
La salle de bain est élégamment aménagée avec un carrelage effet marbre blanc, apportant une touche de raffinement.
Bien que ne disposant pas d'espace extérieur, cet appartement bénéficie de tout le confort moderne, dans un immeuble bien entretenu et sécurisé. Une place de parking en sous-sol complète ce bien.
Un appartement prêt à vivre, fonctionnel et au potentiel évolutif, dans un quartier en plein essor.
Contactez-nous dès aujourd'hui afin de programmer une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !
Référence agence : 1637

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Prix de vente : 247 000 €	Prix au m² : 3 529 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 200 € / an	Taxe foncière : 1 200 €

Consommation d'énergie

Consommation 84 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/01/2022.

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ORPI AJP IMMOBILIER

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