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Vente appartement 55 000 €
70 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Laon (02000)

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  • 786 €/m²
  • Meublé
  • 2ème étage
  • Loggia (4,67 m²)
  • Cuisine de 8 m²
B PICHARD IMMOBILIER

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Description

A VENDRE APPARTEMENT VILLE BASSE
Appartement de 4 pièces de 70 m² situé sur LAON VILLE BASSE à proximité de commerces, écoles, crèche, transports.
Situé au 2nd étage d'une résidence calme avec ascenseur, il comprend une entrée avec rangement, un séjour/ salon lumineux de 30m² avec balcon, une cuisine indépendante et meublée avec loggia, deux chambres dont une avec coin dressing, une salle d’eau, et sanitaire indépendant.
En plus, une cave et une place parking privatif sécurisé.
✅ Les plus :
Résidence bien entretenue et sécurisée
Logement entièrement refait dans un excellent état.
Belle luminosité.
Proche des services et écoles.
Idéal pour un premier achat, un investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Publiée le 13/06/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 86002047 - Réf Superimmo : ANVXYSBRS
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Caractérisques
Prix de vente : 55 000 €Prix au m² : 786 € / m²

5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

70 m² (carrez : 70) - 4 pièces - 2 chambres2ème étage
Orientation : SudLoggia (4,67 m²)
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude collective : chaudière
ClimatisationCuisine de 8 m²
Séjour de 28 m²Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
158 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 911 € / an
Maximum : 1 233 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2025.

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Siren : 832584502 - N° de carte professionnelle : CPI 0201 2021 000 000 003
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