Vente appartement 226 600 €

70 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Valette-du-Var (83160)

À moins de 10 minutes à pied de l’Avenue 83, dans un immeuble calme et bien entretenu avec ascenseur, venez découvrir cet appartement traversant de 70 m², situé au 5? étage.
Exposé plein sud, il bénéficie d’une très belle luminosité tout au long de la journée.
Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises.
Composition du bien :
• Cuisine équipée avec buanderie
• Salon lumineux
• Trois chambres, chacune avec son balcon (soit trois balcons au total)
• Salle d’eau moderne
• WC séparés
Caractéristiques supplémentaires :
• Vue dégagée
• Exposition sud
• Possibilité de transformer l’appartement en T3 pour créer une grande pièce de vie
Annexes :
• Place de parking privée
• Cave
• Ascenseur dans la résidence
Environnement :
• Nombreux commerces à proximité immédiate (supermarchés, boulangeries, pharmacie, restaurants, etc.)
• Accès rapide aux écoles, transports en commun et grands axes
• Résidence calme, sécurisée et agréable à vivre
Un bien idéal pour une famille, un couple ou un investisseur à la recherche d’un appartement lumineux, fonctionnel et sans travaux.
Contactez-moi pour organiser une visite.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 68 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 226 600 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Manon GONTARD, Tél. : 0652489985, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 944260413 - SAFTI – GONTARD Manon, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 226 600 €

Prix au m² : 3 237 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 179 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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MANON GONTARD - SAFTI

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