Vente appartement 319 000 €

70 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

La Seyne-sur-Mer (83500)

À seulement 5 minutes à pied de la plage de Fabregas, de la forêt et des transports, découvrez cet appartement traversant de 70 m², situé dans un environnement calme et verdoyant, au sein d’une résidence au coeur de Fabregas.
Il se compose d’un vaste séjour lumineux de 20 m², d’une cuisine indépendante, de deux chambres avec la possibilité d’en créer une troisième, d’une salle d’eau et de WC séparés.
Le balcon offre une agréable vue dégagée sur la nature, sans vis-à-vis.
Son exposition Est-Ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée.
Le confort est au rendez-vous avec 4 unités de climatisation réversible.
Côté pratique :
- Stationnement libre et facile dans la résidence
- Deux caves électrifiées
- Local vélo
Un bien fonctionnel, lumineux et au calme absolu, idéal pour les amoureux de la mer et de la nature, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.
Je suis disponible 7j/7 pour tout renseignement ou organiser une visite.
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 319 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DUVAL, Tél. : 0687995472, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 798976221 - SAFTI – DUVAL Romain, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 172 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ROMAIN DUVAL - SAFTI

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