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Description

Appartement de type 3 situé à La Baule Les Pins ! Au rez-de-chaussée d'une copropriété de 1990, vous découvrirez : une entrée avec placards, un salon séjour ouvrant sur une terrasse exposée au sud, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, deux chambres avec placards, une salle d'eau avec une grande douche, un wc séparé. Cet appartement bénéfice d'une place de parking en sous-sol et d'une place de parking extérieur. VIVRE ICI vous propose également d'autres biens à La Baule, Saint-André-Des-Eaux, Pornichet, Le Pouliguen, Le Croisic, Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l'Immaculée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Chloé RABALLAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 944979756 - SAINT-NAZAIRE.

Publiée le 22/02/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : LB0654 - Réf Superimmo : ANVXXXOCB
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Caractérisques
Prix de vente : 451 500 € Prix en baissePrix au m² : 6 408 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 600 € / anTaxe foncière : 1 284 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 21 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

70,46 m² - 3 pièces - 2 chambresAvec ascenseur
Orientation : Sud2 Parkings
Année de construction : 1994Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau1 wc
Sous-solFenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
271 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 470 € / an
Maximum : 2 030 € / an

Diagnostics réalisés le 20/02/2025.

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Historique des prix
2 juillet 2025

Baisse de 9,5%

451 500 €
22 février 2025
498 750 €
Localisation
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