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Description

A proximité du centre historique mais sans les problèmes de stationnement de la ville, découvrez en exclusivité ce très beau T4 rénové avec goût.
La pièce à vivre avec ses grandes ouvertures, sa magnifique charpente d'époque et ses poutres apparentes nous met d'ores et déjà dans une ambiance chaleureuse, typique et moderne à la fois.
La cuisine ouverte est fonctionnelle, réalisée sur mesure avec son espace bar et ses nombreux rangements.
La salle de bain est particulièrement bien agencée, permettant de proposer une belle douche, une grande baignoire, des placards, et un espace machine à laver.
Pour le bonheur des longues soirées au coin du feu, la pièce de vie propose une belle cheminée à insert capable de chauffer tout l'appartement à elle seule.
Une chaudière indépendante à gaz de qualité gère l'eau chaude ainsi que les radiateurs en complément éventuel.
Deux places de parking sont réservées pour l'appartement et un bail de location de garage supplémentaire peut être reconduit.
Plus de détails sur demande
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Référence agence : 2819

Publiée le 06/04/2024 - maj le 24/04/2024 - Réf. agence : 7GZT-3V4-LO3 - Réf Superimmo : ANVXVEN9T
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Caractérisques
Prix de vente : 149 500 €Prix au m² : 2 136 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 000 € / anTaxe foncière : 400 €

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4572/bareme.pdf

Date de disponibilité : 01 juillet 202470 m² - 4 pièces - 3 chambres
Parking couvertChauffage individuel au gaz
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 20 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
1 500 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/04/2024.

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