Vente appartement 255 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Hyères (83400)

Idéal investisseur ou résidence principale avec revenu locatif !!
Situé à deux pas de la gare SNCF de Hyères, dans un immeuble des années 1960 bien entretenu, venez découvrir cet appartement T3 de 70m2 actuellement loué situé au 2ème étage sans ascenseur.
L'appartement se compose comme suit : une entrée desservant une belle pièce à vivre lumineuse avec salon et salle à manger, une cuisine US moderne, deux chambres confortables, une salle d'eau avec WC.
Rénovation complète réalisée en 2021, aucun travaux à prévoir !!
Le véritable atout de ce bien, quartier gare situation stratégique à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et accès rapide aux plages et au centre-ville.
Atout supplémentaire, possibilité d'acquérir un garage en sus.
Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite.
L'appartement T3 est actuellement loué avec un bail en cours, terme du bail 2027.

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Prix de vente : 255 000 €

Prix au m² : 3 643 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	98 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/10/2020.

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