Vente appartement 179 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Hoerdt (67720)

HOERDT PROX APPARTEMENT 3 PIECES!
A VISITER RAPIDEMENT! BIEN RARE!
Dans petite Résidence de 1999 au calme, SUPERBE et LUMINEUX 3 PIECES avec JARDIN PRIVE au 1er et dernier étage d'une surface de 80m2 sol - 60m2 hab comprenant un grand salon séjour avec cuisine US équipée de 28m2 donnant accès sur une Terrasse de 10m2 orientée au Sud.
Deux Belles chambres, salle de bain équipée, wc séparé, placards, parquet.
Un Jardin PRIVE d'une surface de 120m2 environ complète ce bien ainsi qu'une cave.
Un garage est à acquérir en supplément.
Bien en excellent état dans petite copropriété.
A Geudertheim! Prox: Brumath, Weyersheim, Mundolsheim, La Wantzenau, Vendenheim...
Bien soumis au statut de la copropriété composé de 2 lots principaux.
Charges annuelles frais de chauffage inclus: 540€/AN
Statut du syndic : pas de procédure en cours
Honoraires d'agence compris dans le prix à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
CLEMENT IMMOBILIER Contacter Géraldine au 06.85.douze.92.81

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Prix de vente : 179 000 €

Prix au m² : 2 557 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 180 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/10/2025.

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