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Vente appartement 211 000 €
70 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Guipavas (29490)

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  • 3 014 €/m²
  • 1 Parking
KALI IMMOBILIER

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Description

Au coeur du bourg de Guipavas, nous vous proposons cette maison de 70m2 construite en 2011, en copropriété, composée au RDC d'un salon séjour spacieux ouvrant sur une cuisine aménagée, un cellier sous escalier et un wc. L'étage ( sur dalle béton) est composé de 2 belles chambres avec accès à un balcon sans oublier une sdb esprit bateau. Nous terminerons la visite par une terrasse et un petit jardin exposés sud. Les plus : place de parking privative, syndic bénévole. Ref 2618 Plus d'infos sur notre site. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.5% TTC du prix du bien hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Plus d'infos : Kristell DURAND QUERE 06.71.34.27.60 ou au 02.98.02.60.00 Kali Immobilier, votre agence de proximité à Guipavas Située au coeur de Guipavas, Kali Immobilier vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : achat, vente, location, estimation. Grâce à notre parfaite connaissance du marché local et à notre approche personnalisée, nous vous aidons à concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité. Que vous cherchiez un appartement à vendre à Guipavas, un appartement à louer ou souhaitiez faire estimer votre bien, notre équipe réactive et à l'écoute met son expertise à votre service. Kali Immobilier Guipavas, c'est l'agence de confiance pour réussir votre projet immobilier dans le Finistère Nord. N° SIREN : 753000405 Carte Pro n° 29012015000002391 délivrée par la CCI de Brest (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 420 euros.

Publiée le 20/11/2025 - Réf. agence : 2618 - Réf Superimmo : ANVXZX3WF
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Caractérisques
Prix de vente : 211 000 €Prix au m² : 3 014 € / m²
Charges prévisionnelles : 420 € / anTaxe foncière : 738 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

70 m² - 4 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
1 ParkingAnnée de construction : 2011
1 salle de bainFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
213,3 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6,8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 409 € / an
Maximum : 6 539,5 € / an

Diagnostics réalisés le 15/09/2025.

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Siren : 753000405
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