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18
Vente appartement 499 000 €
70 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Granville (50400)
70 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Granville (50400)
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- 7 129 €/m²
- Étage 2/4 avec ascenseur
- Terrasse
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Situé à moins de 10 minutes à pied du Centre-ville de GRANVILLE, POZZO Immobilier vous propose, dans une résidence récente de standing, avec ASCENSEUR, cet APPARTEMENT entièrement rénové, comprenant hall d'entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon-séjour donnant sur un balcon de 7 m², deux chambres avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. L'appartement dispose d'une CAVE et d'un GARAGE privatif en sous-sol. Charges annuelles : 1028 euros - 51 lots d'habitations Cet appartement est équipé de radiateurs alimentés à l'électricité, le chauffage est individuel. Cet appartement est équipé de volets roulants, de la fibre optique et de fenêtres en aluminium double vitrage. Il se situe au 2ème étage d'un immeuble contemporain de standing datant de 2003. Il est en très bon état général. Un interphone assure un accès sécurisé. L'appartement se trouve dans un quartier calme. Il y a cinq établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la gare Granville à proximité. Le cinéma Select vous attend à moins de 10 minutes à pied pour vos loisirs, de même qu'un bassin de natation. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, des épiceries et deux poissonneries. Ne manquez pas le marché Cours Jonville tous les samedis. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères importants à avoir en tête lorsque l'on songe à acheter. La classe énergie est notée C pour une consommation énergétique de 162 kWh/m²/an. La classe climat est, quant à elle, notée A, représentant de très faibles émissions de gaz à effet de serre (5 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé à entre 960 euros et 1340 euros (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière POZZO Yquelon vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. (5.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 196 lots - dont 51 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1027.95 euros.
Publiée le 29/04/2025 -
maj le 26/11/2025 -
Réf. agence : 50963 - Réf Superimmo : ANVXYEY8K
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| Prix de vente : 499 000 € | Prix au m² : 7 129 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 027,95 € / an | Taxe foncière : 1 810 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,72% TTC - 27 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 70 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 2/4 avec ascenseur |
| 1 Garage | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 2003 |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 31 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Sous-sol | Fenêtres en aluminium, double vitrage |
| Copropriété de 196 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
960 € / an
Maximum :
1 340 € / an
Diagnostics réalisés le 24/04/2025.
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