Vente appartement 159 900 €

70,09 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Gap (05000)

Grand T2, 71m2 avec terrasse dans copro de Gap Sud
C'est au 1er étage d' une copropriété bien connue de Gap côté Sud, que vous trouverez cet appartement rénové avec goût. Cet ancien T3 transformé en T2 possède un hall d'entrée, une grande pièce de vie exposée Sud avec une cuisine ouverte équipée et aménagée, un cellier, une salle d'eau, un WC, une chambre et une terrasse elle aussi exposée sud avec une vue dégagée sur les montagnes.
Cet appartement est accompagné d'une place de parking dans un garage collectif ainsi que d'une cave.
Contact Julien Goumard 06.65.20.20.94, agent immobilier mandataire, enregistré à Gap 794 546 788
Informations Loi Alur : Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur, compris dans le prix affiché. Avantages pour l’acquéreur:
-Transparence,
-Baisse des frais d’enregistrement chez le notaire.
Prix de vente : 159500€ ; Honoraires agence : 8000€ ; Prix net vendeur : 151500€
Diagnostics du 03/10/2025
Consommation : E(300/m2/an) GES : B(9kgCO2/m2/an)
Estimation des coûts annuels d’énergie : Entre 1670€ et 2310€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 300 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/10/2025.

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JULIEN GOUMARD - PBH IMMO

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