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Vente appartement 181 000 €
70,39 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Franconville (95130)
70,39 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Franconville (95130)
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- 2 571 €/m²
- Exclusivité
- Étage 3/4
- 1 balcon (8 m²)
- Cuisine séparée, équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
ISOLATION EXTERIEUR VOTEE ET PAYEE
En plein coeur du centre-ville, à proximité immédiate des commerces et des écoles et à seulement quinze minutes à pied de la gare de Franconville – Le Plessis-Bouchard, cet appartement de quatre pièces à rénover représente une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image. Dès l'entrée, un placard intégré apporte une première touche de praticité avant de dévoiler un séjour lumineux prolongé par un balcon offrant un espace extérieur appréciable au quotidien. La cuisine indépendante peut être repensée selon vos envies, tandis que le dégagement mène à trois chambres de belles dimensions, un dressing idéal pour optimiser le rangement, une salle d'eau équipée d'un placard ainsi qu'un WC séparé, assurant un confort supplémentaire. En sous-sol, une cave privative ajoute un atout de stockage non négligeable.
L'appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, combinant vie de quartier dynamique, tranquillité et accessibilité. Ses nombreux rangements et le ravalement avec isolation extérieure entièrement voté et déjà réglé par les vendeurs renforcent encore son attractivité. Un bien rare sur le secteur, parfait pour un projet de rénovation ou un premier achat, offrant une qualité de vie privilégiée au coeur de la ville.
Honoraires inclus de 6.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 250 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 01/12/2025 -
Réf. agence : 13300-FRANCEDEMEURE95130 - Réf Superimmo : ANVXZZNZM
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| Prix de vente : 181 000 € | Prix au m² : 2 571 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 600 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,47% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 70,39 m² - 4 pièces - 3 chambres | Travaux à prevoir |
| Étage 3/4 | Orientation : Est |
| Cave | 1 balcon (8 m²) |
| Année de construction : 1960 | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 17 m² | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 250 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  46 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 560 € / an
Maximum :
2 160 € / an
Diagnostics réalisés le 27/11/2025.
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