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Description

À vendre – Appartement T3 de 69,73m² avec balcon et parking à Ferney-Voltaire – Cadre écologique d'exception
Situé à Ferney-Voltaire, découvrez ce charmant T3 DE 69 m² prolongé par un agréable balcon de 16,24 m², idéal pour profiter des beaux jours.
Conçu avec des matériaux biosourcés, l'appartement offre d'excellentes qualités environnementales et de remarquables performances énergétiques. Vous vivrez au sein d'un espace innovant dédié à la biodiversité, imaginé par le paysagiste écologue Paysages : un véritable écosystème avec jardin de pluie, bacs de compostage pour valoriser les déchets verts, et vastes pelouses propices à la détente.
Au 5ᵉ étage, un rooftop partagé de 200 m² vous attend : jardinières, carrés potagers et espaces de convivialité vous inviteront à pratiquer l'agriculture urbaine ou simplement à savourer des moments de farniente entre voisins.
Un cadre de vie unique, entre nature et modernité, à proximité immédiate de Genève et de toutes commodités.
contactez moi si vous souhaitez plus de renseignements. Nombre de lots de la copropriété : 34, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1035€ soit 86€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 737 021 - Greffe de THONON LES BAINS) Geoffrey BARTHEL Entrepreneur Individuel 06 73 46 54 64 - Réf.903969

Publiée le 29/04/2025 - maj le 16/10/2025 - Réf. agence : 340935530931 - Réf Superimmo : ANVXYF5Y6
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Caractérisques
Prix de vente : 464 000 €Prix au m² : 6 629 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 035 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement70 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 4/7 avec ascenseurParking extérieur
Séjour de 28 m²1 salle de bain
Copropriété de 34 lots
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