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Vente appartement 139 000 €
70 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Faches-Thumesnil (59155)
70 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Faches-Thumesnil (59155)
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- 1 986 €/m²
- Étage 1/6 avec ascenseur
- 1 balcon
- 1 Garage
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Fatima Belhadi vous propose: Exceptionnel appartement T3 avec garage à Faches-Thumesnil
Découvrez ce magnifique appartement de 70m² environ situé à Faches-Thumesnil, offrant un cadre de vie confortable et pratique. Niché au 1er étage d'une résidence de 6 niveaux construite en 1977, cet appartement T3 séduira les amateurs de calme et de luminosité.
L'espace de vie est est composé d'un salon/séjour lumineux, une cuisine équipée fonctionnelle, deux chambres spacieuses, une salle de bain, et des toilettes séparées. Un balcon orienté sud vous permettra de profiter de moments de détente en plein air.
Les atouts de ce bien ne s'arrêtent pas là. Vous bénéficierez d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité, ainsi que d'une cave.
La résidence est sécurisée avec digicode, interphone, et un gardien, offrant ainsi un cadre de vie serein et paisible.
Situé à proximité des commodités, des transports en commun et des écoles, cet appartement dispose d'une localisation idéale.
Les charges comprennent l'eau, le chauffage, l'entretien des parties communes ainsi que les services du Gardien.
Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant!
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 321 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 241€ par mois (soit 2892 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Belhadi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Ronchin sous le numéro 980872030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 06/11/2025 -
Réf. agence : 1882870 - Réf Superimmo : ANVXZTVSH
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| Prix de vente : 139 000 € | Prix au m² : 1 986 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 892 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 70 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/6 avec ascenseur |
| 1 Garage | Cave |
| 1 balcon | Année de construction : 1977 |
| Gardien | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| Digicode - Interphone | Copropriété de 321 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  54 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 400 € / an
Maximum :
1 950 € / an
Diagnostics réalisés le 28/07/2025.
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