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Description

Èze Village – 3 pièces
Dans un quartier résidentiel prisé d’Èze Village, découvrez cet élégant appartement de 70 m² en rez-de-jardin, niché au cœur d’une copropriété de standing avec piscine. Offrant une atmosphère paisible et verdoyante, ce bien séduit par sa vue dégagée sur le village médiéval d’Èze, véritable joyau de la Côte d’Azur.
L’appartement s’ouvre sur un lumineux séjour prolongé par une cuisine américaine contemporaine, parfaitement aménagée pour un confort de vie optimal. L’espace de vie s’ouvre sur une terrasse et un jardin privatif, idéalement exposés pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées. L’espace extérieur bénéficie également d’un agréable coin repas.
La partie nuit se compose de deux chambres, toutes deux avec accès direct à l’extérieur, d’une salle de bains ainsi que de toilettes indépendantes.
Ce bien est complété par un grand garage privatif et s’inscrit dans une résidence calme, parfaitement entretenue, avec piscine et espaces verts.
À seulement quelques minutes des commodités, des plages et de Monaco, cet appartement constitue une adresse idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif de qualité.
Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires de transaction disponible en ligne et sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 25/10/2025 - maj le 31/10/2025 - Réf. agence : 86374469 - Réf Superimmo : ANVXZR13O
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Caractérisques
Prix de vente : 651 000 €Prix au m² : 9 175 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 628 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

70,95 m² - 3 pièces - 2 chambresAnnée de rénovation : 2024
Rez-de-jardinPiscine
Orientation : SudVue dégagée, sur jardin, sur mer, sur montagne
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 9 m²Séjour de 24 m²
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
102,5 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18,7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 680 € / an
Maximum : 930 € / an

Diagnostics réalisés le 29/01/2024.

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