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Vente appartement 96 000 €
70 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Evreux (27000)

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  • 1 371 €/m²
  • Étage 4/7 avec ascenseur
  • 1 balcon
BRUNO LEBON - Tower immobilier

BRUNO LEBON - Tower immobilier

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Description

Dans ce quartier en pleine restructuration, Tower Immobilier vous propose cet appartement de 70 m2 proche de toutes commodités ( poste, pharmacies, grandes surfaces, bus, écoles, crèches,,,,,) qui se compose d'une grande salle ouverte sur un salon pouvant faire office de 4 ème chambre, une cuisine ouverte aménagée et deux chambres de 12 et 10 m2. sans oublier la salle de bain.
Il a été voté et payé une rénovation intérieur a hauteur de de 45 000 euros par logement comprenant toutes les huisseries, double vitrage, isolation, pose de portes blindées,,,,,( liste des travaux et PV D' AG disponibles sur demande ).
La localisation de ce bien (10 minutes du centre ville en bus, 5 de la gare ) lui donne un tres bon potentiel locatif en sachant qu'un 70 m2 dans cette résidence se loue 950 euros.
Les charges sont de 195 euros ( chauffage et eau chaude compris ) et vont baisser après les travaux. Ne vous fiez pas au DPE qui a été fait avant l'osolation de l'immeuble et maintenant ils sont tous en B et A (n'hésitez pas a me contacter a ce propos).
Le voisinage est agréable et respectueux, ce bien est idéal pour y habiter mais surtout pour en faire un bien de rapport du style location ou colocation. Dans ce secteur une chambre de 10 m2 se loue 380 euros et 400 pour la 20 m2.
VENEZ LE VISITER AVEC BRUNO LEBON DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER AU 06 87 00 91 69 ou
Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno LEBON - RSAC No 828 232 058 EVREUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 25/09/2025 - Réf. agence : 13106 - Réf Superimmo : ANVXZJ0AT
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Caractérisques
Prix de vente : 96 000 €Prix au m² : 1 371 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

70 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 4/7 avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-EstCave
1 balconSéjour de 17 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
150 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Siren : 813492683
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