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Vente appartement 99 000 €
70 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Echirolles (38130)
70 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Echirolles (38130)
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- 1 414 €/m²
- Étage 1/8 avec ascenseur
- 1 balcon
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Carine Boudeau vous propose: ECHIROLLES T3 APPARTEMENT TRAVERSANT CLIMATISATION BALCON CAVE ASCENSEUR
Sur la commune d'Echirolles, rue Léa Blain, appartement de type T3 d’une superficie de 70 m2 situé au 1er étage avec ascenseur d’une copropriété proche des transports en commun et commodités.
Il est composé d’un spacieux double séjour climatisé de 25 m2 avec accès au balcon ainsi qu’une cuisine indépendante et sa loggia idéale pour le stockage.
Côté nuit, nous retrouvons deux chambres dont une avec placard et une avec climatisation, un placard/dressing, une salle d’eau avec douche et des toilettes séparées.
Lumineux et traversant EST-OUEST, cet appartement est vendu avec une cave au sous-sol.
DPE D
Prestations :
Double vitrage PVC
Volets roulants électriques
Climatisation dans le salon et une chambre
Chauffage individuel - chaudière gaz
Idéal premier achat ou investisseur
Proche des commodités et à proximité des transports en communs, il bénéficie également d'une excellente accessibilité en voiture (à moins de 5 minutes de l’accès autoroute).
Ecole primaire à proximité immédiate
Pharmacie, tabac presse proximité immédiate
BUS C2, C7, 16 à 2 minutes à pied / BUS C13, 25, 64 à moins de 10 minutes à pied
TRAM A à moins de 10 minutes à pied
GARE PONT DE CLAIX à moins de 10 minutes à pied
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Boudeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 791308323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 06/11/2025 -
Réf. agence : 1846244 - Réf Superimmo : ANVXZTW0G
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| Prix de vente : 99 000 € | Prix au m² : 1 414 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 200 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 70 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/8 avec ascenseur |
| Cave | 1 balcon |
| Année de construction : 1962 | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| Climatisation | Cuisine séparée |
| Séjour de 25 m² | Interphone |
| Télévision par cable | Copropriété de 108 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  32 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 280 € / an
Maximum :
1 790 € / an
Diagnostics réalisés le 21/01/2025.
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