Vente appartement 135 000 €

70,35 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Draguignan (83300)

Appartement idéal pour un investisseur : vendu loué!
En vente, appartement T3, situé à Draguignan, au 7ème étage d'un immeuble datant de 1970, bénéficiant d'un ascenseur. L'appartement bénéficie d'un double vitrage.
Il se compose d'une entrée avec placards, séjour double ouvrant sur le balcon, cuisine aménagée avec loggia, deux chambres, d'une salle de douche et d'une toilette. Pour votre plus grand confort, le chauffage est collectif tandis que la production d'eau chaude est individuelle par cumulus.
Enfin, une cave complète ce bien. L'emplacement est idéal, dans un quartier agréable au calme et proche de tous les commerces et services. Venez découvrir ce bien en exclusivité, vous serez séduits ! Loyer mensuel hors charges : 629,27 euros et 140 euros de charges (chauffage collectif) Loyer annuel hors charges : 7551,24 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 142 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/09/2025.

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AGENCE FERRAN

Siren : 321 131 6 - N° de carte professionnelle : 8302 2015 000 002 156

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