Vente appartement 223 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Dijon (21000)

A VENDRE, Place GRANGIER a DIJON. Bien EXCEPTIONNEL qui rassemble toutes les qualités : Un emplacement en hyper centre sur l'une des plus belles place de DIJON, un séjour spacieux sur balcon, une vue dégagée du 7ème étage avec ascenseur. Dans la résidence "Grangier", ce type 3 baigné de lumière est vendu intégralement meublé - Vous n'avez plus qu'a poser vos valises ! Entrée sur un dégagement qui dessert la salle de bain, un WC indépendant, une cuisine entièrement neuve aménagée et équipée (plaque, hotte, lave-vaisselle) , 2 belles chambres dont une avec dressing, salon séjour de 27m² sur balcon. Toutes les huisseries sont neuves et de qualités. L'appartement est un vrai bain de lumière et convient tant pour une résidence principale que pour un investissement. Vous bénéficierez en plus d'une cave et d'un grenier. COUP DE COEUR à ne pas manquer. (visite virtuelle sur demande). Possibilité d'acquérir un garage fermé et sécurisé en sous-sol. Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2320.33 euros.

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Prix de vente : 223 000 €	Prix au m² : 3 186 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 320,33 € / an	Taxe foncière : 1 408 €

Consommation d'énergie

Consommation 232 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/09/2025.

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L'ADRESSE DIJON BEAUX ARTS

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