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Vente appartement 129 000 €
70 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Dijon (21000)

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  • 1 843 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Balcon
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif: radiateurs
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Description

Appartement 2 chambres avec vue dégagée, dernier étage, cadre verdoyant !
Situé au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement de 68 m² séduit par sa luminosité, sa vue imprenable dans un écrin de nature.
Un intérieur agréable et bien agencé :
- Séjour lumineux de 28 m² avec accès à un balcon orienté pour profiter de la vue dégagée
- Cuisine indépendante équipée, avec cellier attenant
- Deux chambres confortables
- Dressing pratique pour le rangement
- Salle de bains et WC séparés
Double vitrage et chauffage urbain assurent confort thermique et tranquillité au quotidien.
Atouts supplémentaires :
Parking collectif au pied de l'immeuble
Cave
Résidence située dans un quartier calme et recherché, au cœur de la nature
Pour habiter ou investir :
Proximité immédiate du Lycée des Marcs d'Or, avec une demande locative soutenue, idéale pour un investissement sécurisé (étudiants, jeunes actifs en formation).
Transports faciles : arrêt de bus au pied de l'immeuble, accès rapide au centre-ville et à toutes commodités.
Cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent confort, luminosité et tranquillité, tout en restant bien connecté aux infrastructures urbaines.
Charges de copropriété de 210 € par mois comprenant chauffage et eau froide.
Ne manquez pas cette opportunité !
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseillère Sarah Regnault au o679563514 , agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 834 725 335.
Référence annonce : DOM17557. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Publiée le 20/08/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : DOM17557 - Réf Superimmo : ANVXZB67A
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Caractérisques
Prix de vente : 129 000 €Prix au m² : 1 843 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 520 € / anTaxe foncière : 1 265 €

Honoraires à la charge du vendeur.

70 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (4ème)
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest1 cave
BalconAnnée de construction : 1970
Chauffage collectif: radiateursCuisine séparée, équipée
Séjour de 28 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
273 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 500 € / an
Maximum : 2 080 € / an

Diagnostics réalisés le 25/03/2025.

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Siren : 830609244 - N° de carte professionnelle : CPI75012017000022215
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