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Vente appartement 292 000 €
90 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Créteil (94000)
90 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Créteil (94000)
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- 3 244 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- Balcon
- Chauffage collectif: radiateurs
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
94000 CRETEIL - LAC DE CRETEIL MAIRIE - DERNIER ETAGE VUE DEGAGEE - 4 PIECES AVEC 3 CHAMBRES CAVE & PARKING - PROCHE METRO 8 ET CENTRE COMMERCIAL -
Aïmen Mejri et Efficity, l'agence qui estime votre bein en ligne, vous proposent cet appartement familial idéalement placé avec une vue imprenable sur le Lac de Créteil et le Sud de Paris
Situé au dernier étage, cet appartement d'une superficie carrez de 87,36m2 se compose comme suit:
- une entrée avec placards encastrés
- une cuisine aménagée avec vue Lac
- un cellier (arrivées d'eau & électricité donc possible de faire une buanderie)
- un séjour orienté sud avec accès au balcon vu Lac
- 3 chambres de 10,5, 11 et 12 m2
- une salle de bain
- un wc séparé
Une cave complète ce bien
Une place de parking intérieure est disponible en sus
Charges de copropriété : 265€/mois
***** Les + qui nous font craquer *****
- vue dégagée sur le Lac
- groupes scolaires accessibles sans traverser la rue
- centre commercial Créteil Soleil à 5 minutes à pieds
- arrêts de métro Créteil Préfecture & Créteil Université à 8 minutes à pieds
- commerces de proximité à 2 minutes
- environnement calme et familial
Pour visiter, contactez Aïmen Mejri Mejri au 0615400251 !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Aïmen Mejri - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°915065403.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 26/11/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 200179 - Réf Superimmo : ANVXZYGG1
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| Prix de vente : 292 000 € | Prix au m² : 3 244 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 400 € / an | Taxe foncière : 1 000 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 90 m² - 4 pièces - 3 chambres | Dernier étage (18ème) avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | Garage |
| 1 cave | Balcon |
| Année de construction : 1975 | Gardien |
| Chauffage collectif: radiateurs | Séjour de 20 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Copropriété de 75 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  21 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
1 810 € / an
Maximum :
2 510 € / an
Diagnostics réalisés le 08/10/2025.
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