Vente appartement 189 900 €

70 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cotignac (83570)

Élégance au coeur de Cotignac Appartement traversant rénové avec goût 3e étage Surface Carrez : 70 m² Pièces : 4 3 chambres 1 salle d'eau cuisine ouverte Rénovation complète Matériaux de qualité Aucun travaux à prévoir Dans le charmant village provençal de Cotignac, niché au 3e et dernier étage d'un immeuble de caractère, découvrez ce superbe appartement traversant de 70 m², entièrement repensé avec des prestations contemporaines tout en préservant son authenticité. Les atouts de ce bien : Une luminosité exceptionnelle, grâce à sa double exposition Une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir Trois chambres confortables, au calme Une salle d'eau moderne, sobre et élégante Double vitrage sur l'ensemble, garantissant confort thermique et acoustique Toiture neuve et isolée aucun frais à prévoir sur la copropriété Zéro charge de copropriété, uniquement 78 euros/mois d'assurance immeuble Électricité : env. 300 euros/an ? Très faible coût d'entretien global ( 400 euros/an) Un bien rare, parfaitement situé à deux pas des commerces, des restaurants, et de l'animation de Cotignac, tout en offrant un cadre paisible et lumineux. Idéal en résidence principale ou secondaire, ce bien constitue également un investissement locatif premium, sans contrainte de gestion. Contactez-nous pour découvrir ce bien d'exception au coeur de la Provence verte. Romain Rousseaux 06 11 50 30 41 Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). ROMAIN ROUSSEAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 482 801 875 - DRAGUIGNAN.

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Consommation d'énergie

Consommation 208 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/05/2025.

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