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Vente appartement 397 000 €
70 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Concarneau (29900)
70 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Concarneau (29900)
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- 5 671 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- Terrasse
- 1 Parking
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Cyrille Jézéquel vous propose: VUE MER ! Superbe appartement de trois pièces de 70 m2 situé dans une résidence récente et sécurisée.
Au cOEur de Concarneau, ce charmant T3 de 70m² offre un cadre de vie paisible et moderne à ses résidents. Construit en 2018, cet appartement se trouve au 2ème et dernier étage de l'immeuble avec un ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée et une tranquillité sans pareil.
Une fois passé l'entrée vous tomberez à coup sous le charme de ce grand 'espace de vie qui se compose d'un grand salon-séjour, d'une cuisine américaine avec son îlot central idéale pour accueillir votre famille ou vos amis en visite.
L'agencement ergonomique des pièces crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les deux chambres offrent un confort optimal avec des espaces de rangement intégrés.
L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une ambiance sereine et agréable.
La résidence sécurisée propose un environnement sûr et convivial pour ses habitants. De plus, le chauffage individuel à gaz assure un confort thermique optimal, quel que soit le moment de l'année.
Bénéficiant d'un bon état général et ne nécessitant aucun travaux, cet appartement est prêt à accueillir ses futurs propriétaires dans les meilleures conditions.
Pour les amateurs d'espaces extérieurs, une grande terrasse de 35m2 et un accès rapide à la mer et au port accessible à quelques pas de la résidence, offrant ainsi la possibilité de profiter des paysages maritimes exceptionnels de la région.
Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien.
Ne manquez pas l'opportunité de résider dans cet appartement moderne et fonctionnel, alliant confort, sécurité et proximité avec la nature !
RARE SUR LE MARCHé ! Contactez-moi dès à présent pour plus d'informations et organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.08€ par mois (soit 925 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 57 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyrille Jézéquel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de quimper sous le numéro 430185512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 02/12/2025 -
Réf. agence : 1892823 - Réf Superimmo : ANVX1000OS
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| Prix de vente : 397 000 € | Prix au m² : 5 671 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 925 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 70 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (2ème) avec ascenseur |
| 1 Parking | Terrasse |
| Année de construction : 2018 | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| Interphone | Télévision par cable |
| Copropriété de 71 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 04/08/2021.
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