Superimmo
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Vente appartement 170 000 €
70,54 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Colomiers (31770)

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  • 2 410 €/m²
  • Cuisine de 7 m²
360°

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Description

Colomiers, appartement T3 avec Balcon, cave et parking
Au pied de la future ligne de métro C, à Colomiers, au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, notre agence vous présente cet appartement T3 rénové, de 71m2 avec balcon, cave et stationnement.
Idéalement situé à proximité du complexe d'Airbus, des lignes de bus 21 et L2, ainsi que des écoles et commerces.
Cet ancien T4 devenu T3 a été entièrement restauré en 2016. Il se compose :
- D'un grand séjour de 25m2 donnant sur le balcon
- Deux chambres de 11.3 et 12.2m2, dont une avec dressing
- D'une cuisine aménagée avec plan de travail en granit noir
- D'un cellier attenant à la cuisine
- D'une salle d'eau
- D'un WC séparé
Vient compléter le bien, une cave ainsi qu'une place de parking privative, et un local vélo sécurisé, commun aux résidents.
Ce bien est idéal tant pour un investissement locatif ( rentabilité 5.58% brut), que pour une résidence principale.

Maj le 23/04/2025 - Réf. agence : 84456671 - Réf Superimmo : ANVXVCIMC
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Caractérisques
Prix de vente : 170 000 €Prix au m² : 2 410 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 128 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

70,54 m² (carrez : 70,54) - 3 pièces - 2 chambresCuisine de 7 m²
Fenêtres double vitrageInterphone
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
200 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostics réalisés le 31/03/2024.

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