Vente appartement 429 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Chaville (92370)

iad France - Fanny LEFEBVRE vous propose: Chaville RD – 3 pièces 70 m² avec terrasse, parking et cave – Entièrement rénové, au calme, proche gare et commerces.
Dans un environnement calme et verdoyant, bel appartement traversant de 70 m², entièrement rénové avec goût, situé dans une petite résidence intimiste et bien entretenue.
Ses volumes et sa distribution idéale des espaces le rendent fonctionnel. Il se compose :
- d’un spacieux séjour baigné de lumière,
- d’une cuisine dinatoire entièrement équipée,
- de deux belles chambres,
- d’une salle de bains contemporaine,
- d’un WC séparé,
- ainsi que de nombreux rangements intégrés.
Une agréable terrasse vous permet de profiter pleinement de la quiétude environnante.
- Place de parking en sous-sol
- Cave de 8m²
- Parquet, double et triple vitrage
- Chauffage collectif
À seulement quelques minutes à pied des commerces, écoles, gare Rive Droite et espaces verts, cet appartement offre un cadre de vie recherché, entre tranquillité et proximité des commodités.
Visites possibles 7j/7 – Contact par téléphone, SMS ou mail.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 312.8€ par mois (soit 3753.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny LEFEBVRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 893660480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 211 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/04/2025.

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FANNY LEFEBVRE - IAD

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