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Vente appartement 398 000 €
70,15 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Châtenay-Malabry (92290)
70,15 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Châtenay-Malabry (92290)
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- 5 674 €/m²
- Avec ascenseur
- 1 terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre agence LAVANTURE Immobilière vous présente sur la commune de CHATENAY-MALABRY, au pied du tramway T10, des commerces et de la Coulée verte, cet appartement 3 pièces de 70,15m² en rez-de-jardin d'une copropriété récente de bon standing. Entièrement tourné vers l'intérieur de la résidence, il bénéficie d'un environnement calme à seulement deux pas des commodités.
L'entrée est fonctionnelle et dispose d'un placard, la pièce de vie de 25m² bénéficie d'une hauteur sous plafond de 3 mètres et ouvre de plain-pied sur une agréable terrasse ainsi qu'un joli jardin de 65m² env. exposés à dominante Sud, la cuisine est quant à elle entièrement aménagée et peut être ouverte sur le séjour pour plus de convivialité. L'espace nuit est séparé et se compose de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Cet appartement offre de beaux volumes et vous est proposé avec une place de stationnement en sous-sol. A bientôt pour une visite!
Points +: Tramway T10 / Commerces / Espaces verts / Faibles charges / Copropriété récente
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 01/12/2025 -
Réf. agence : VA2276-LAVANTUREIMMO94260 - Réf Superimmo : ANVXZZNTM
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| Prix de vente : 398 000 € | Prix au m² : 5 674 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 500 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 70,15 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | Orientation : Sud |
| 1 Garage | 1 terrasse |
| Année de construction : 2008 | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 24 m² |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 70 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
840 € / an
Maximum :
1 170 € / an
Diagnostics réalisés le 29/11/2025.
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