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Description

ORPI vous propose un APPARTEMENT de type 3 pièces d'environ 70m², au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien, idéalement située au cœur d'un quartier dynamique, à la situation privilégiée.
Ce logement, en parfait état, comprend :
une entrée avec dressing, une belle pièce de vie chaleureuse donnant sur une terrasse de 18m² avec cuisine équipée, 2 chambres dont une de 12m², une salle de bains, un WC séparé et placard.
Le bien dispose d'une PLACE DE PARKING en sous-sol sécurisé et d'une CAVE.
Commerces, pharmacie et services au pied de l'immeuble.
A quelques pas des écoles.
Il profite d'une proximité immédiate avec lignes de bus direction Antony, La Croix de Berny (RER B), Paris et les villes voisines, ainsi que le tram T10.
Possibilité de louer une place de parking en supplément.
Référence agence : 110

Publiée le 22/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 1MI1-9VB-GK7 - Réf Superimmo : ANVXZXNJD
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Caractérisques
Prix de vente : 269 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 843 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 200 € / anTaxe foncière : 1 438 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement70 m² - 3 pièces - 2 chambres
Avec ascenseur1 cave
BalconAssainissement : tout à l'égout
Chauffage collectif au gaz (central)1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
AlarmeCopropriété de 572 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
276 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
64 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/11/2025.

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Historique des prix
6 décembre 2025

Baisse de 1,1%

269 000 €
22 novembre 2025
272 000 €
Localisation
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