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Vente appartement 370 000 €
70 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Châtenay-Malabry (92290)

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  • 5 286 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/4 avec ascenseur
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Anne-Lucie Blanchetot - iad

Anne-Lucie Blanchetot - iad

3 avis
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Description

iad France - Anne-Lucie Blanchetot vous propose: Dans une résidence récente de 2021, à 250 mètres de l'arrêt du Tramway T10 ' Cité Jardin' et 10 min en Bus de la Gare RER B ROBINSON.
Venez découvrir cet appartement sans aucun travaux de trois pièces, 70 m2 situé au 3è étage avec ascenseur.
Vous serez séduit dès son entrée par son charme contemporain et sa luminosité.
L'espace de vie avec cuisine de près de 30 m2, et son balcon de 5 m2 sans vis à vis sont des atouts importants de ce bien.
Les deux chambres confortables avec placards ( dont une avec balcon) ainsi que la salle de bain et son WC indépendant, composent le coin nuit.
Aucun travaux n'est nécessaire à votre entrée des lieux.
Une place de parking en sous sol complète ce bien.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 61 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Lucie Blanchetot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 915070775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 23/03/2026 - Réf. agence : 1943294 - Réf Superimmo : ANVX10SRX3
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Caractérisques
Prix de vente : 370 000 €Prix au m² : 5 286 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

70 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/4 avec ascenseur
Année de construction : 2021Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Digicode - InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 300 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
61 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/02/2026.

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