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Vente appartement 220 000 €
70 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Marseille 13ème (13013)

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  • 3 143 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
Bel Art Immobilier

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Description

Marseille - 13013 - Entre le Technopole de Chateau Gombert et la Croix Rouge . Bel Art immobilier vous propose en dernier étage avec ascenseur, cet appartement Type 3 de 70 m2 avec superbe vue dégagée + terrasse de 9 m2 .
Situé au 3ème et dernier étage d’une résidence sécurisée et recherchée, à proximité immédiate des commodités et des transports. Vous serez séduits par sa belle luminosité et sa vue dégagée sans vis à vis depuis sa spacieuse terrasse.
L’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’un spacieux séjour, d’une cuisine indépendante (ou ouverte selon aménagement), de deux chambres, d’une salle de bains et d’un wc séparé.
Côté confort : chauffage collectif avec chaudière air/eau (sous-compteur d’eau froide) place de parking privative extérieure ainsi qu'une autre en sous-sol, cave privative.
Copropriété de 49 lots d’habitations, aucune procédure en cours. Charges annuelles de 1365 € chauffage compris. A visiter sans tarder !
Prix : 220 000 €. Honoraires 'charge vendeur' . Mandat exclusif Amanda No1916.
RCS 833984529. CPI Marseille-Provence No1310 2018 000 025 466.
Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 21/11/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : O1916 - Réf Superimmo : ANVXZXFVW
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Caractérisques
Prix de vente : 220 000 €Prix au m² : 3 143 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement70 m² - 3 pièces - 2 chambres
Dernier étage (3ème) avec ascenseurCave
Année de construction : 2001Séjour de 30 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
127 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 750 € / an
Maximum : 1 070 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2025.

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Siren : 833984529 - N° de carte professionnelle : CPI13102018000025466
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