Vente appartement 189 990 €

70 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Chasse-sur-Rhône (38670)

38670 CHASSE SUR RHONE - 3 CHAMBRES - REZ-DE-JARDIN - TERRASSE - STATIONNEMENT -
Efficity à le plaisir de vous présenter ce bel appartement T4 de 70 m² en rez-de-jardin, situé dans une résidence calme et bien entretenue datant de 2008, au fond d'une impasse, garantissant tranquillité et sécurité.
Ce bien se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une agréable pièce de vie lumineuse de 32 m² avec cuisine ouverte, le tout ouvrant sur une grande terrasse exposée plein Sud de 35 m² – idéale pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit propose trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Une place de stationnement aérienne privative vient compléter ce bien.
Chauffage électrique individuel.
Fenêtres PVC Doubles vitrages.
Faibles Charges de copropriétés 15€ / mensuel.
Taxe foncière : 720 €/an
Proche des écoles, des commerces, l'axe autoroutier et de la gare.
Pour plus d'informations, contactez Yves SILVA par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Yves Silva - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°920895448.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 189 990 €	Prix au m² : 2 714 € / m²
Charges prévisionnelles : 120 € / an	Taxe foncière : 720 €

Consommation d'énergie

Consommation 231 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/09/2023.

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Siren : 920895448 - N° de carte professionnelle : CP175012015000002025

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