Vente appartement 547 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Charenton-le-Pont (94220)

94220 CHARENTON - PLACE HENRY IV - 4 PIECES LUMINEUX AVEC GRAND SEJOUR ET 2 GRANDES CHAMBRES AVEC CAVE - à 50 M DU METRO 8 -
Aïmen Mejri et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cet appartement idéalement placé dans une zone pavillonnaire à deux pas du métro et des commerces
Il se compose comme suit :
- une entrée avec rangements
- une salle de bain avec un wc séparé
- un double séjour avec une cuisine ouverte aménagée
- 2 grandes chambres avec rangements
Une cave complète ce bien
Très bon état général
***** Les + qui nous font craquer *****
- localisation idéale à proximité du métro 8 Charenton-Ecoles, des commerces, restaurants, marchés, centres scolaires et centres médicaux
- à deux pas de la Place Henry IV
- bois de Vincennes à 5 minutes
- activités à deux pas : cinéma, piscine, médiathèque, salles de sports
- équilibre entre le dynamisme et le calme de la vie citadine
Taxe foncière : 1152€/an
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Aïmen Mejri - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°915065403.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 321 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/05/2025.

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AÏMEN MEJRI - EFFICITY

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