Vente appartement 329 000 €

70 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Chantilly (60500)

Certaines adresses à Chantilly ne se présentent que rarement sur le marché. Celle-ci en fait partie. Situé le long du canal Saint-Jean, dans un environnement verdoyant, calme et particulièrement recherché, cet appartement T4 d'environ 70 m² bénéficie d'un cadre de vie privilégié tout en restant à proximité immédiate du centre-ville et des commerces. L'entrée distribue un séjour double lumineux ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter d'une vue dégagée sur un environnement naturel apaisant. La cuisine indépendante, les deux chambres, la salle de bains et les toilettes séparées composent un agencement fonctionnel et équilibré. La luminosité est optimale grâce à l'exposition et à la situation du bien. La vue imprenable sur ce cadre verdoyant renforce la sensation de tranquillité, un véritable luxe à quelques minutes seulement de toutes les commodités. A Chantilly, les annexes font la différence. L'appartement dispose d'une cave, d'une place de stationnement privative ainsi que d'un garage fermé d'environ 15 m², un ensemble particulièrement recherché sur le secteur. Un bien rare par son emplacement, son environnement et ses atouts, aussi pertinent pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial de qualité. Copropriété de 24 lots. Charges annuelles : 4320 euros.

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Prix de vente : 329 000 €	Prix au m² : 4 700 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 320 € / an	Taxe foncière : 1 800 €

Consommation d'énergie

Consommation 306 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	67 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/01/2026.

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GUY HOQUET CHANTILLY

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