Vente appartement 262 000 €

70,2 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Champigny-sur-Marne (94500)

En plein Coeur du secteur du Maroc, A 5 minutes à pied du futur métro. Dans une résidence calme et arborée, Mise en vente vous propose cet appartement traversant d'environ 70 m² au 1er étage . Il est composé de la manière suivante : Entrée avec grand dégagement, Cuisine Aménagée, Buanderie-cellier, Séjour avec grande terrasse de 14m², 2 Chambres dont une avec balcon, dressing, Salle de bains, WC. Cave. Place de parking libre dans la résidence. A deux pas des Bords de Marne, Écoles, Commerces, Commodités. Ascenseur, Gardien, Espace Vert, Résidence sécurisée. Copropriété de 251 lots - dont 88 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2904 euros.

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Prix de vente : 262 000 €	Prix au m² : 3 732 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 904 € / an	Taxe foncière : 697 €

Consommation d'énergie

Consommation 280 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	61 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/10/2022.

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