Vente appartement 125 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Chambry (77910)

iad France - Cyril Magne vous propose: Mieux qu’un appartement : votre maison de ville sans charges de copropriété !
Cette maison de ville combine budget maîtrisé et véritable potentiel d’aménagement. Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement, offrant déjà une base confortable et la possibilité de valoriser le bien par quelques travaux de personnalisation.
Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse vous accueille avec salon et espace repas, complétée par une salle d’eau et des WC séparés.
À l’étage, deux chambres dont une agréable de 13 m².
Sous les combles, un vaste palier dessert une troisième chambre et un espace modulable (bureau, dressing ou salle de jeux).
Côté pratique, vous profitez d’une place de stationnement juste devant la maison, de la fibre optique, et surtout d’une toiture en bon état, gage de tranquillité pour votre projet.
Située à Chambry, vous bénéficiez d’un cadre de vie agréable avec groupe scolaire, commerces et la proximité immédiate de Meaux pour les transports et commodités. La taxe foncière faible et l’environnement verdoyant viennent compléter les atouts de ce bien.

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Prix de vente : 125 000 €

Prix au m² : 1 786 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 521 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/08/2025.

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CYRIL MAGNE - IAD

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