Vente appartement 289 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Castelnau-le-Lez (34170)

Idéalement situé au bord du tram, ce superbe T3 en duplex de 70 m² offre un véritable esprit loft grâce à sa pièce de vie prolongée par une agréable terrasse de 17 m², parfaitement exposée et ouverte sur le jardin de la résidence.
Vous apprécierez sa chambre en rez-de-chaussée, pratique et confortable, ainsi que sa spacieuse suite à l'étage de 22 m², offrant un espace nuit d'exception.
Loft moderne & chaleureux
Belle terrasse de 17 m² avec vue jardin
Deux chambres dont une suite de 22 m²
Grand garage fermé de 20 m² en sous-sol
Commerces au pied de l'immeuble
Petite copropriété de standing
Appartement vendu meublé
Un bien rare, parfaitement situé, alliant confort, style et praticité au quotidien

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Consommation d'énergie

Consommation 102 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/11/2025.

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