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Description

Appartement T3 Neuf - CASTANET-TOLOSAN
Appartement T3 Neuf de 70,24 m² (Loi Carrez), 83,88 m² au sol.
2 chambres - terrasse d'environ 33 m².
Situé sur la commune de CASTANET-TOLOSAN, cet appartement 3 pièces au 3ème étage (sur 3) se compose d'une entrée desservant d'un côté un séjour/cuisine mansardé d'environ 30 m² (37 m² au sol), et de l'autre côté de l'entrée, 2 chambres avec placard d'environ 14 m² et 10 m² (Loi Carrez), une grande salle de bain avec placard et des toilettes séparées.
En complément, une grande terrasse d'environ 33 m² ainsi que 2 places de parking en sous-sol.
Ses atouts : Proximité immédiate des transports (L6 + BUS 81 à 350 m) - métro à 4 km - Appartement disposant de la climatisation.
À visiter sans tarder !

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : ILONA-302 - Réf Superimmo : ANVX1007I1
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 4 257 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 364 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

70,24 m² (carrez : 70,24) - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème)
Vue dégagéeAnnée de construction : 2024
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
Fenêtres double vitrageDigicode - Interphone
Copropriété de 227 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
75 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 480 € / an
Maximum : 710 € / an

Diagnostics réalisés le 12/11/2025.

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