Vente appartement 440 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Capbreton (40130)

Idéalement placé à quelques pas des plages, du port et des commerces, ce bien vous permet de profiter pleinement de Capbreton, le tout sans jamais avoir à sortir la voiture. Un emplacement de choix, que ce soit pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement sur un secteur particulièrement convoité.
Situé au 1er étage d'une résidence récente avec ascenseur, cet appartement lumineux d'environ 70 m² bénéficie d'une vue dégagée et imprenable sur le port de plaisance. Il s'ouvre sur un séjour confortable donnant accès à une terrasse de 11 m², parfaite pour savourer un café face aux bateaux.
La partie nuit propose deux chambres avec rangements intégrés, une salle de bains fonctionnelle ainsi qu'un WC séparé.
Pour votre confort, un stationnement double privatif en sous-sol et un cellier viennent compléter l'ensemble.
Un bien rare dans un emplacement recherché, où il fait bon vivre toute l'année !
Référence agence : 1972

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Consommation d'énergie

Consommation 135 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/11/2025.

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