Vente appartement 888 600 €

70 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lège-Cap-Ferret (33950, 33970) - Cap Ferret

Une adresse rare au Cap Ferret. Situé à seulement 200 mètres des plages océanes et à 5 minutes de l'embarcadère de Bélisaire, cet appartement de type T4 est un véritable coup de cœur!
Vous serez séduit par sa belle terrasse ensoleillée, idéale pour vos repas en extérieur et vos moment de détente. L'intérieur offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine us fonctionnelle, ainsi que trois chambres confortables.
Un bien rare par sa situation privilégiée et son atmosphère convivial, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1190 et 1650 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 10 lots , Charges annuelles 500. 00 Euros

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Consommation d'énergie

Consommation 229 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CABINET BEDIN - CAP FERRET

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